Au cœur de Briollay, dans la douceur des paysages angevins, cette maison des années 80 a connu une véritable renaissance. Une métamorphose sobre, précise, structurée, qui raconte l’essence même de notre métier : prolonger l’existant sans jamais le trahir, révéler des volumes oubliés, offrir de nouvelles respirations dans un cadre déjà ancré.
Nous avons accompagné ce projet de la conception aux travaux, pour la création d’une extension de véranda dans le prolongement du salon, la transformation du garage existant en chambre et bureau ainsi que la réalisation d’une autre extension à destination de garage. Le tout en maîtrisant l’ensemble des volets réglementaires, techniques et esthétiques, conformément au PLU zone UC de Briollay (implantations, hauteurs, matériaux).
Pour accompagner la MOA, notre mission a été de rendre cette maison plus généreuse, plus lumineuse, plus fluide, tout en respectant l’identité architecturale du quartier.
Extension contemporaine
Une extension contemporaine pensée pour transformer radicalement la pièce de vie. Le projet consiste en la création d’une véranda en ossature bois avec finition bardage métallique type zinc, dotée de larges baies coulissantes quatre vantaux, de fenêtres de toit et d’un brise-soleil orientable garantissant un confort thermique optimal.
L’ouverture existante a été élargie pour créer une véritable continuité entre séjour et extérieur, tout en respectant les prescriptions du PLU zone UC de Briollay.
La structure bois, l’isolation renforcée, les menuiseries aluminium et la toiture à joints debout offrent une esthétique moderne, parfaitement intégrée au bâti existant en ardoise.
Cette intervention améliore l’apport solaire, fluidifie les circulations et redessine entièrement la relation entre la maison et le jardin.
Transformation du garage en chambre
Dans le cadre du même projet à Briollay, AGENCE CABA a requalifié un ancien garage pour en faire une chambre à part entière, confortable et parfaitement isolée.
La façade a été rebouchée puis traitée avec un enduit ton pierre identique à l’existant, garantissant une continuité architecturale exigée dans les communes du Maine-et-Loire.
L’ajout d’un œil-de-bœuf Ø90 cm apporte une lumière douce et caractéristique, tandis que le doublage, l’isolation 140 mm, la reprise électrique et le chauffage redonnent à cet espace une vraie qualité d’usage.
Cette transformation répond aux besoins actuels de la famille de maitre d’ouvrage qui cherchais à optimiser chaque mètre carré, augmenter la surface habitable sans dénaturer le bâti, et valoriser la maison sur le marché immobilier local.
Nouveau garage et une terrasse plus adaptée au jardin
Dans la continuité des travaux, nous avons également conçu et réalisé un garage neuf implanté en limite de propriété, conformément aux attentes de la MOA et au PLU de Briollay.
La toiture en ardoise, les murs enduits ton pierre et la porte sectionnelle aluminium assurent une intégration parfaite avec l’existant.
Le garage devient traversant grâce à deux menuiseries opposées, facilitant les circulations et les rangements extérieurs.
Une terrasse carrelée de 27 m² vient ensuite relier la maison, l’extension et le nouveau garage. Réalisée en dalle béton + carrelage antidérapant, elle unifie les volumes et crée un véritable prolongement du séjour vers le jardin.
Un jardin qui enfin a été entièrement pensé et aménagé par une équipe de paysagistes sous la direction d’AGENCE CABA.
L’ensemble constitue une rénovation globale maîtrisée, où chaque choix technique et esthétique sert la lisibilité du projet.
Un exemple concret du savoir-faire d’AGENCE CABA en extension et rénovation à Angers et en Maine-et-Loire.
